办公室租赁合同要点全知道 - 单帮网为您解读

租赁办公室，明晰合同要点至关重要。单帮网在此为您梳理关键信息，助力租赁顺利开展。

一、合同主体

明确出租方与承租方身份信息，包括公司全称、法定代表人、联系方式等，准确记录于合同。单帮网协助核实，确保双方权益清晰明确。

二、租赁标的

位置：详细写明写字楼及办公室具体楼层、房间号，如 “XX 写字楼 8 层 805 室”。单帮网房源信息精准呈现相关内容。

面积：明确标注是建筑面积还是使用面积，其影响租金计算与实际使用空间预期。单帮网提供专业解读。

装修：注明办公室是精装修且配备设施，还是毛坯房等状况。单帮网有详细描述供您参考。

三、租赁期限

租赁期限分短期（一年以内）、中期（一到三年）、长期（三年以上），依企业发展规划选择。合同需明确起止时间，单帮网可依此为您推荐合适期限的房源。

四、租金及费用

计算方式：常见租金计算方式有按平方米每月、整层打包租赁、按工位计算等。

费用包含：全包式合同除租金外包含其他费用，分离式合同则需另行缴纳。

租金调整：关注合同中是否依市场行情或特定条件调整租金。

五、押金条款

通常以 1 - 3 个月租金作为押金，保障出租方权益。明确押金退还条件。

六、维修责任

一般情况下出租方负责房屋主体结构及公共区域设施维修，承租方负责租赁范围内自用设施维修。但具体的负责情况，可由双方协商并确立

七、转租与分租

合同需明确是否允许承租方转租或分租。若允许，需经出租方书面同意并按规定程序办理手续。

八、违约责任

明确双方可能出现的违约行为及相应责任。如承租方拖欠租金、擅自转租等，出租方未按约定提供租赁厂房或服务等情况。

了解这些要点，借助单帮网专业服务，可让您在租赁办公室时更省心，权益更有保障。另外单帮网还提供免费的租赁合同模板下载，快前往电脑端下载吧