如果限电措施是政府基于公共利益等合理原因统一实施的，一般属于不可抗力因素，双方可根据租赁合同中关于不可抗力的约定来分担损失，如适当减免租金、延长租期等。若限电是因为厂房自身电力设施不符合规定或房东与供电部门之间的纠纷等原因导致，且租赁合同中有相关责任划分约定的，按照约定处理；没有约定的，房东可能需要承担相应责任，如因未能提供稳定电力供应导致承租人的生产损失，房东应给予合理补偿。