石碣镇四甲四兴街旺铺：太阳能、五金、塑胶行业优选

位置与规模

建筑属性

行业限定

配套设施与责任

1. 水电供应：出租方提供现有水电设施，若承租方有更多用电需求，需自行付费申请。
2. 消防责任：厂房按现状移交，承租方负责安装并办理消防申报（验收）手续，承担获取相关消防证照的费用。

产权与面积说明

1. 产权现状：该厂房目前不具备建设工程规划许可证、房产所有权证以及消防安全合格证。
2. 面积差异：若移交后实测面积与交易方案或合同载明面积不一致，成交总价维持不变，仍按交易约定价格执行。

特殊情况告知

1. 政策变动：租赁期间，若因土地政策、法令变化或政府政策、建设等原因导致合同无法履行，出租方会提前三个月通知承租方，承租方需无条件搬迁，合同自动解除。在此情况下，出租方不承担违约责任，政府和出租方也不提供任何赔偿。
2. 租金发票：出租方收取租金时，仅开具石碣镇农村集体专用收款收据。若承租方需要发票，因办理租赁发票产生的税费及费用由承租方承担。
3. 转租限制：合同期内，一旦出租方发现承租方存在任何转分组行为，有权立即终止合同，并没收承租方所缴纳的履约保证金。

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